t4 à la vente - 69008 LYON 08

Descriptif du bien

Sur la commune de Lyon, quartier Monplaisir, à proximité immédiate des commerces, bus, à 3 minutes à pieds de la ligne de tramway T2. Venez découvrir cet appartement type 4 traversant dans une copropriété de 4 étage. Il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit. Une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 27m² avec placard mural donnant sur un balcon exposé OUEST. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains, WC séparé. Une cave Côté technique, fenêtres double vitrage PVC oscilo-battants. Copropriété avec portail et badge. Charges : 1 054€ par trimestre (351€ par mois) comprenant : ascenseur, chauffage (répartiteurs) , eau chaude, eau froide, assurance copro, fonds de travaux, entretien copropriété, électricité des communs, maintenance portail. Charge restante pour l’électricité individuelle : 27€ par mois Une troisième chambre peut être aménagée en reprenant sur le séjour. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès maintenant pour l'achat, estimation & la vente de votre bien

ENGLISH

In the town of Lyon, Monplaisir district, close to shops, buses, 3 minutes walk from the T2 tram line. Come and discover this type 4 crossing apartment in a 4 floor condominium. It consists of an entrance serving the day part and the night part. An open fitted kitchen, a 27m² living room with wall cupboard opening onto a WEST facing balcony. Night side, 2 beautiful bedrooms with wall cupboards, a bathroom, separate WC. A cellar On the technical side, tilt-and-turn PVC double-glazed windows. Condominium with gate and badge. Charges: €1,054 per quarter (€351 per month) including: elevator, heating (distributors), hot water, cold water, copro insurance, works fund, co-ownership maintenance, common electricity, gate maintenance. Remaining charge for individual electricity: €27 per month A third bedroom can be fitted out in the living room. Fees charged to sellers Alexis HARTUNG Your Real Estate Agent Contact me now for the purchase, valuation & sale of your property

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1969

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4