t4 à la vente - 69006 LYON

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose un appartement de 73,91m² au cinquième étage d’un immeuble situé dans le 6ème arrondissement de Lyon avec balcon. Le bien est composé : - d'une entrée avec rangements - d'un séjour orienté plein sud avec balcon et une belle vue dégagée. - d'une cuisine séparée ( ouvrable sur le séjour ) - de 3 chambres - d'une salle de bain - d'un WC séparé - d'une cave. Les plus : - Lumineux - Calme - Étage élevé - Balcon - Climatisation - Modularité de l'espace de vie. Charges : 267€ par mois incluant (gardien, ascenseur, entretien des parties communes, chauffage). Taxe foncière : 847€ par an. Chauffage gaz collectif. Simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir ( Gros potentiel / Modularité ) . Sur l'immeuble : Construit en 1964, bail HCL. Copropriété très bien entretenue avec présence d'un gardien. Sur la localisation : Situé dans le 6ème arrondissement, vous découvrirez un quartier très vivant, offrant une belle qualité de vie, de nombreux restaurants, et commerces de proximité. Transports : A 5 minutes à pied, vous pourrez accéder au métro A Masséna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1964

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz