t4 à la vente - 69005 LYON

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69005 - LYON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BUREAU - BALCON - ASCENSEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - DPE D - PROXIMITÉ POINT DU JOUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HklanYVbOkl Welmo vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces au cœur du 5ème arrondissement de Lyon. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence calme, ce bien de 75m² habitables (73,68m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à 5 minutes à pied du centre du point du Jour dans le secteur des Minimes et de toutes les commodités. Espace et confort •Séjour double lumineux •Cuisine fonctionnelle séparée •2 chambres •Bureau •Balcon avec Vue dégagée sans vis-à-vis Emplacement privilégié •Face au parc de la Garde •Proximité de l'école privée des Minimes •Accès facile aux commodités et transports Prestations •Menuiseries récentes (2020) •Cave •Place de parking privative disponible en sus (10 000€) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation idéale dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz