t4 à la vente - 69005 LYON 5

Descriptif du bien

Rare sur le marché, Lyon 5 Debrousse - Saint Irénée, dans une résidence fermée de 1977 de bon standing avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement dernier étage de 98,43 m2 carrez intégralement rénové en 2023. Il bénéficie d’un vue splendide à 180° sur la ville de Lyon, allant de la basilique de Fourvière jusqu’au Pilat en passant par les Alpes. Il se compose d’une vaste entrée confortable avec placards, d’un séjour double de presque 40 m2 (possibilité 3 ème chambre)donnant sur terrasse à l’Est, d’une cuisine de qualité complètement équipée avec coin repas et cellier - buanderie attenant, d’un dégagement desservant 2 chambres avec placards exposées Ouest, salle de bains avec baignoire et douche, salle d’eau, wc. L’appartement est vendu avec une place de parking privative à proximité immédiate de l’ascenseur, une grande cave d’env. 7 m2 et un garage en sous sol. Chauffage collectif au gaz par radiateurs avec compteurs individuels. DPE E. Ravalement et étanchéité de la toiture très récent.Copropriété de 89 lots d’habitations. Charges annuelles : 3840 euros. Procédure en cours : Non. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien, veuillez contacter Sainte Foy Immobilier - Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Vue panoramique sur Lyon - Parfait état - Volumes

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1977

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz