t4 à la vente - 69004 LYON

Descriptif du bien

GRAND T4 à rénover en plein centre de la Croix-Rousse Cet appartement de 92 m2 est très lumineux et bénéficie d'une jolie vue sur jardin. Belle opportunité pour une famille ou des investisseurs Vous trouverez tout proche les commerces, les écoles, les transports. Pas besoin de voiture, vous pouvez tout faire à pieds La Croix-Rousse est un quartier de Lyon très agréable à vivre, idéal pour mes familles PRIX : 470 000 euros (honoraires charges acquéreur) Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projet Vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES SAINT-NAZAIRE Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137 Assurance Responsabilité professionnelle MMA 127 124 335 Mandat n° 361 178 Copropriété 4 lots / charges annuelles 1870 euros DPE : E GES : E Consommation énergétique de 312 KWh ep/ m2/an Diagnostics réalisés en janvier 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr) (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz