t4 à la vente - 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

**DERNIERES DISPONIBILITES** RARISSIME un rooftop de 85m2 en plein Lyon 3 ! Venez découvrir ce superbe rooftop baigné de lumière composé comme suit : - 45m2 d'espace de vie avec cuisine ouverte ou la lumière est reine avec ses multitudes ouvertures plein sud - un espace nuit avec 2 chambres spacieuses (13m2) - possibilité 3ème chambre ou bureau - une grande salle de bain - un toilette séparé Accès privé au toit-terrasse de plus de 70m2 à l'abri des regards. Ce lieu constitue un cadre de vie idéal dès l'arrivée des beaux jours. Emplacement optimisé : rue calme et résidentielle, à 500m du métro D Grange-Blanche, à 10 minutes du quartier d'affaires et de la gare TGV Part Dieu, les services et commerces sont à 5 minutes à pieds, les établissements scolaires du 1er degré et collège à distance piétonne. Le chantier se termine. Venez poser vos valises ! Visites possibles sur RDV. Cette annonce référence 212076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 521,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023 // proximité college

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3