t4 à la vente - 69003 69003

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Villeurbanne en limite de Montchat à 4/5 minutes à pied de la Place Ronde et du cours Richard Vitton. T4 de 92 m2 en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble récent de très bon standing. Cet appartement , très lumineux et ensoleillé (exposition est/ouest) est composée d'un espace jour comprenant une entrée, un séjour de 24 m2 ouvrant sur une loggia de 6 m2 où l'on peut manger, d'une cuisine aménagée de 13 m2 contigüe au salon (possibilité cuisine américaine) et d'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres dotées chacunes d'un placard dressing, d'une salle d'au (possibilité baignoire) et de toilettes séparées. Parquet dans les chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité achat en sus d'un garage double dans l'immeuble. Prix de vente 331 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Ou par courriel à florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401424496) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Florence agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 368 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz