t4 à la vente - 69002 LYON

Descriptif du bien

À deux pas du métro, de la gare Perrache et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans un bel immeuble ancien datant d'avant 1949, découvrez cet appartement de charme de 111,50 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Typiquement Haussmannien, il séduit par son parquet point de Hongrie, ses moulures élégantes, sa cheminée d'époque (décorative) et sa belle hauteur sous plafond. Agencement : Grand séjour lumineux de 40 m², agrémenté de trois placards intégrés. Cuisine ouverte sur l'espace de vie, à moderniser selon vos envies. Deux chambres, dont une avec placard. Salle de bain avec vasque et rangements. WC indépendant. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite un rafraîchissement général et des travaux de rénovation pour l'électricité, l'isolation, les menuiseries et le système de chauffage / eau chaude, afin d'améliorer sa performance énergétique (DPE : D/D). Annexes : Cave privative Local à vélo Fibre optique installée Les plus : Volumes généreux et caractère authentique Sans vis-à-vis Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour bureau, chambre ou salle de jeux. Emplacement central et très bien desservi Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres