t4 à la vente - 68200 MULHOUSE

Descriptif du bien

Appartement 4 pièces, 67 mètres carrés au troisième étage sans ascenseur + une cave au sous-sol, situé au 2 rue de Labaroche 68200 MULHOUSE. Chauffage individuel. Chaudière au gaz de ville. Ce qui explique les faibles charges de copropriété. Volets électriques à télécommande. Fenêtres en PVC, en très bon état. --------------- Composition du logement : - un hall d'entrée avec un placard mural, - un couloir avec un deuxième placard, - une cuisine aménagée donnant sur un balcon fermé (avec un emplacement pour le lave-linges), - un séjour donnant sur un autre balcon, - un WC séparé, - 3 chambres, - une salle de bain, + une cave au sous-sol... --------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre d'appartements dans la cage d'escalier : 10 Nombre d'appartements dans la copropriété : 40 répartis sur 2 bâtiments. Nombre de lots dans la copropriété : 79 lots. Aucune procédure en cours. Quotes-parts de charges annuelles réelles N-1 : 81€ par mois, soit 243€ par trimestre, soit 972€ annuel. Les charges = rémunération du syndic, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, espace vert, poubelles, ménage...) ---------------- Diagnostics techniques réalisés le 19/12/2023 DPE 265 kWh/m2 par an (E) GES 58 kgCO2/m2 par an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison : entre 1235€ et 1671€ .----------------- Prix H.A.I. : 68000€ (honoraires charge acquéreur) Prix net vendeur : 62100€ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 5900€ Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france -------------------- Informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.32359&lat=47.769364&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=2+Rue+de+Labaroche%2C+68200+Mulhouse --------------------- Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : contact@rusterimmo.com Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 62100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/06/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1957

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz