t4 à la vente - 67640 LIPSHEIM

Descriptif du bien

!!! VENDU !!! 3%.com - En EXCLUSIVITÉ - à LIPSHEIM (rue de l'étang), bel appartement 4 pièces de 85m2 habitables situé au 1er étage. --- Une cave et un garage complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 2 étages. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, rénové en 2019, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée directement sur la pièce de vie, équipée de rangements. -- 1 espace salon/séjour/cuisine équipée (42m2). -- 1 wc. -- 1 dégagement/couloir. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). -- 3 chambres 10m2, 10m2 et 12m2. ---Autres informations: -- PHôtes de l'intérieur à venir... -- Proche de toutes commodités (gare à 300m, médecin, écoles...) et bien sûr ZAC de Fegersheim à 3km. -- Ballon électrique 150L. -- 1 garage équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres. -- Chauffage individuel électrique (à inertie). -- 1 cave équipée d'une prise de courant. -- 1 garage équipé de prises de courant. -- places de parking dans la copropriété. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 18 logements - 58 Lots (habitations, parkings, caves et garages...). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 126/mois soit 1515/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Isolation intérieure. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 833EUR. -- Principales distances: Fegersheim : 3 min, 1 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 20 min, 20 km. Strasbourg centre: 15 min, 14 km. Entzheim : 11 min, 7 km. Molsheim: 23 min, 25 km. --Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

!!! VERKAUFT !!! 3%.com EXKLUSIV in LIPSHEIM (rue de l'étang), schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m2 Wohnfläche im 1. Stock. --- Ein Keller und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen. --- Gepflegte 2-stöckige Eigentumswohnung. --- Sie suchen eine funktionale, 2019 renovierte Wohnung? Dann zögern Sie nicht und kommen Sie vorbei und besichtigen Sie diese Wohnung. Zusammensetzung: - 1 Eingang direkt zum Wohnzimmer, ausgestattet mit Stauraum. - 1 Wohnzimmer/Esszimmer/ausgestattete Küche (42 m2). - 1 Toilette. -- 1 Freiraum/Korridor. - 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine). - 3 Schlafzimmer 10m2, 10m2 und 12m2. ---Weitere Informationen: -- Fotos des Innenraums folgen ... -- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof 300 m entfernt, Arzt, Schulen?) und natürlich ZAC de Fegersheim 3 km entfernt. - 150 l elektrischer Warmwasserbereiter. - 1 Garage mit Licht und Steckdosen. -- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische PVC-Rollläden im Wohnzimmer und manuelle Rollläden in den Schlafzimmern. -- Individuelle elektrische Heizung (Trägheit). - 1 Keller mit Steckdose ausgestattet. - 1 Garage mit Steckdosen. -- Parkplätze in der Wohnanlage. - Eigentum, das dem Miteigentum unterliegt. -- Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen 58 Parzellen (Wohneinheiten, Parkplätze, Keller und Garagen?). - Laufende Kosten/Jahr der Miteigentümergemeinschaft: 126 EUR/Monat oder 1515 EUR/Jahr (gemeinsamer Strom, Kaltwasser, Treuhändergebühren, Miteigentümergemeinschaftsversicherung usw.). -- Innendämmung. -- DPE: D. -- Grundsteuer: 833 ?. -- Hauptentfernungen: Fegersheim: 3 Min., 1 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 20 Min., 20 km. Straßburg-Zentrum: 15 Min., 14 km. Entzheim: 11 Min., 7 km. Molsheim: 23 Min., 25 km. ?--Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter 06 62 39 00 28. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, Franchisenehmer 3%.COM, RCS 803 863 638.? -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg.?-- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité