t4 à la vente - 67300 SCHILTIGHEIM

Descriptif du bien

Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! SCHILTIGHEIM Dans un secteur en pleine expansion, à 1 minute à pied du tram et à quelques minutes du Parlement Européen, du théâtre du Maillon ou encore de la piscine du Wacken, découvrez cet appartement composé de 3 chambres (env. 13,54m², 12,21m² et 9m²), un beau séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante et attenante au séjour, salle de bains et wc indépendants. Une cave et un garage viennent compléter cette belle opportunité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs, cuisine, salle de bains). LA RESIDENCE: Cette jolie résidence parfaitement entretenue dispose d’espaces verts clôturés. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 55 lots répartis en 3 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1 585 €/ an, soit env. 132 €/mois. DPE : Conso énergétique E (268 kWh/m²/an), Emission GES B (8 kgCo2/m²/an) Prix du bien: 199 500 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 6866 O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°217. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1977

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : électricité