t4 à la vente - 67117 ITTENHEIM

Descriptif du bien

3%.COM - à ITTENHEIM appartement 4/5 pièces de 117 m2 situé au 1 étage sans ascenseur   --- Idéalement situé à Ittenheim, appartement COUP DE COEUR de 117 m2 avec terrasse, grand garage et cave !   --- Une terrasse (70m2), une cave et un grand garage complètent ce bien.   --- Vous recherchez un bien idéalement situé entre ville et campagne, ce bien proposant plusieurs possibilités saura vous séduire par son charme, son espace et sa luminosité.   Composition : -- 1 espace de vie spacieux et lumineux ( 60 m2 ) composé d'un salon/salle à manger et cuisine équipée et ouverte donnant accès à une magnifique terrasse (70 m2) exposée sud-ouest. -- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (13 m2, 13 m2 et 17 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver et sèche linge) -- 1 toilette suspendu. -- 1 petit balcon. -- 1 grand garage -- 1 cave.   --- Autres informations : -- Une terrasse rénovée en 2022. -- Une cave -- Un grand garage -- Chauffage individuel gaz à condensation (2021). -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- Isolation extérieure. -- Nombre de lot : 20 (logements, caves et garages) -- Nombre de logement : 3 + 2 locaux professionnels. -- Local poubelle -- DPE: D. -- Taxe foncière : 740EUR -- Charges annuelles : 1080EUR soit 90EUR/mois. ( Eau froide, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété) -- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers. -- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur