t4 à la vente - 67000 STRASBOURG

Descriptif du bien

Dans l'Ecoquartier Coop à Strasbourg, à la frontière de l'Allemagne, découvrez ce 4 pièces familial niché au 3ᵉ étage d'un immeuble récent (2021) à l'architecture élégante et durable. Bienvenue au Cœur du quartier Coop, un écoquartier calme, verdoyant et moderne, pensé pour une qualité de vie optimale. Ce que vous allez adorer : Un salon baigné de lumière avec une grande baie vitrée orientée plein sud, prolongé par un extérieur sans vis-à-vis, face à la verdure Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie 3 chambres, aménagées avec meubles sur mesure pour optimiser chaque m² Salle de bain + salle d'eau : finies les embouteillages du matin Un vrai parquet de qualité Climatisation récente, pour des étés au frais Volets roulants électriques + grand store motorisé pour plus de confort Chauffage au sol basse consommation – DPE B Et dans la copropriété ? Salle de sport pour les résidents Garage à vélos sécurisé Place de parking privative en sous-sol, accessible par porte motorisée Situation idéale À deux pas du tramway, de la clinique Rhéna, des accès transfrontaliers Environnement calme et familial, à 10 min du centre-ville Commodités, parcs, école à proximité immédiate En résumé ? Un appartement clé en main, bien pensé, moderne et chaleureux, idéal pour un couple avec enfant à la recherche d'un cocon en ville, sans les nuisances. Visite virtuelle disponible 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz