t4 à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

Magnifique appartement avec un bel extérieur sans entretien de 200m² environ au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, sans charges, niché dans le charmant village d'Argelès-sur-mer. Il offre une surface d'habitation de 97 m², comprenant un agréable séjour de 37 m² et d'une cuisine parfaitement équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Le logement est en parfait état, puisque entièrement rénové, avec des prestations de qualité : ravalement de façade neuf, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et portail  électriques pour garantir votre tranquillité et une très bonne isolation phonique et thermique. Le plus, vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées, sans oublier son propre parking. Une remise complète ce bien. Très proche des écoles et des commerces du village et à 2 km de la plage. C'est une opportunité rare à Argelès-sur-Mer en résidence secondaire pour un revenu locatif saisonnier ou pour votre habitation principale Au cœur de la région Occitanie, au bord de la Méditerranée, le village Argelès-sur-Mer de la ville de 66700 Argelès-sur-Mer offre un charme typique du sud de la France. Ici, les traditions catalanes sont vivantes dans le patrimoine architectural et culturel. Entouré par les Pyrénées et la mer, ce village pittoresque offre un paysage enivrant entre montagnes, vignobles et plages. Marchés locaux, gastronomie méditerranéenne font le charme de cette destination. C'est un lieu qui invite à la détente, aux balades et à la découverte de l'histoire catalane. Argelès-sur-Mer satisfait tous les goûts et tous les âges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  Pour de plus amples informations, contacter notre agence Chic Immobilier   

ENGLISH

Enter this superb ground floor apartment in an intimate two-unit condominium, nestled in the charming village of Argelès-sur-mer. This very bright accommodation, facing South West, offers a living area of approximately 100 m², including a spacious living room of 37 m² and a perfectly equipped kitchen. In addition, the apartment benefits from reversible air conditioning to guarantee your comfort in all seasons. Night side, you will have three bedrooms including one with dressing room as well as a bathroom and a shower room. The apartment is in perfect condition, with quality services: double glazing, electric roller shutters to guarantee your peace of mind. But that's not all, you can also enjoy a magnificent private swimming pool, ideal for sunny days, not to mention its own parking. A cellar completes this property. This is an opportunity to seize on the Argelès-sur-Mer real estate market! In the heart of the Occitanie region, on the shores of the Mediterranean, the village of Argelès-sur-Mer in the town of 66700 Argelès-sur-Mer offers a typical charm of the south of France. Here, Catalan traditions are alive in the architectural and cultural heritage. Surrounded by the Pyrenees and the sea, this picturesque village offers an intoxicating landscape between mountains, vineyards and beaches. Local markets, Mediterranean gastronomy and natural spaces such as the Mas Larrieu nature reserve make up the charm of this destination. It is a place that invites you to relax, take walks and discover Catalan history. Argelès-sur-Mer satisfies all tastes and all ages.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N