t4 à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un spacieux appartement de 95 m² (Loi Carrez) à Perpignan, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, espaces verts et aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus le plus proche à seulement 150 mètres. La situation géographique facilite la vie quotidienne tout en vous plaçant à quelques minutes du centre historique de Perpignan et des axes routiers menant aux plages de la Méditerranée. L'appartement se distingue par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Trois chambres permettent de créer des espaces personnalisés, complétés par deux salles de bain et deux WC, gages de confort au quotidien. Deux terrasses prolongent les espaces de vie sur l'extérieur, offrant de beaux moments de détente au soleil. Un box fermé et une place de parking privative en sous sol ajoutent un vrai plus à ce bien qui se situe à deux pas du centre-ville. Charges mensuelles : 120 € (eau comprise)— Taxe foncière : 1 700 €/an. Appartement fonctionnel, résidence récente et sécurisée. Opportunité rare sur un marché en tension avec une demande croissante pour ce type d'appartement familial à Perpignan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM17104. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 2007

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité