76 000 € FAI
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
Pour rapport locatif ou complément de revenus ! Lannemezan, dans une agréable résidence sécurisée, appartement de type 4, d'une surface habitable de 63,40m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle de bains, un w.c et une terrasse. Rangements. 2 places de parking privées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 44 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 295/10 000èmes pour l'appartement et 6/10 000èmes pour chaque parking. Budget prévisionnel moyen : 1 152.57 €uros, dont 850 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 1 100 € dont 232.00 € de TEOM récupérable. Bien actuellement loué à locataire sans problème pour un montant de 508.74 € mensuels CC. Performance ènergétique : D / GES : B Estimation des coûts annuels du logement : entre 1 100 € et 1 530 € avec des prix moyens des ènergies indéxés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris).
ENGLISH
For rental income or additional income! Lannemezan, in a pleasant, secure residence, 4-room apartment with a living area of 63.40m², located on the ground floor with a terrace and parking. This apartment includes a living room with an open and fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom, a toilet, and a terrace. Storage space. 2 private parking spaces. Well subject to the legal status of the co-ownership of 44 main lots, no proceedings in progress, the share of the lots in general expenses is 295/10,000ths for the apartment and 6/10,000ths for each parking space. Average forecast budget: €1,152.57, of which €850 is recoverable from the tenant. Property tax: €1,100, of which €232.00 is recoverable TEOM. Property currently rented to a tenant without problem for an amount of €508.74 per month including charges. Energy performance: D / GHG: B Estimated annual housing costs: between €1,100 and €1,530 with average energy prices indexed in 2021/2022/2023 (subscription included).
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2005
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
