t4 à la vente - 64340 BOUCAU

Descriptif du bien

Appartement à vendre à Boucau/ Bonne situation. Dans un cadre résidentiel calme, venez découvrir cet appartement situé dans un quartier de Boucau en plein développement. A proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun cet agréable appartement de 70 m2, dispose d'une vue privilégiée sur la chaîne des Pyrénées que vous pourrez contempler sur la belle terrasse exposée Sud. Cet appartement est habitable sans envisager de travaux. Vous disposerez d'un appartement avec 3 chambres et une pièce de vie qui bénéficie d'un cadre lumineux idéal pour les moments cocooning en famille ou pour le travail. Une cave individuelle et un local à vélo seront également à votre disposition. Cette annonce référence 282468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN ROUYER (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 98032294500018. Prix du bien : 274 664,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2001 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 274664 €
Honoraires à la charge du vendeur