t4 à la vente - 64310 ASCAIN

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Ascain, un appartement contemporain de 107 m² (loi Carrez) conjuguant fonctionnalité et espace, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à l'orée du littoral basque. Dossier Diagnostic avec DPE projeté et enveloppe de travaux déjà établie pour faire diminuer les dépenses énergétiques et passer l'appartement en B. Profitez d'une distribution parfaitement pensée : vaste séjour lumineux avec espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, trois chambres pour chaque membre de la famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bains et un dressing pratique. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, et restaurants locaux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux plages de Saint-Jean-de-Luz (moins de 10 minutes en voiture), tout en offrant le charme authentique de la vie à Ascain. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée du massif de la Rhune et des espaces verts alentour. Au quotidien, la présence d'un parking privatif facilite les stationnements. Le marché immobilier d'Ascain, très recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, garantit un achat pérenne, tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682 € et 2276 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18196. Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 394693 €
Honoraires à la charge du vendeur