t4 à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

SECTEUR TRIBUNAL ADMINISTRATIF Situé dans une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement traversant de type T4 de 73,70 m² carrez offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et de toutes commodités. Au quatrième et dernier étage AVEC ascenseur ce bien calme et lumineux a été entièrement rénové avec goût et se compose comme suit : - Une entrée donnant sur un salon et une salle à manger ouvrant chacun sur un balcon (2m² environ), - Une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant - Deux chambres avec penderies intégrées, - Un dressing indépendant, - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Un wc suspendu indépendant, - Un garage fermé en rez de chaussée et une cave privative Points forts : - aucun travaux à prévoir - eau et chauffage inclus dans les charges - possibilité 3 chambres Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Cette annonce référence 295268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 436,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 154000 €
Honoraires à la charge du vendeur