t4 à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

A voir sans tarder ce magnifique appartement traversant, très lumineux, doté de fenêtres dans chaque pièce, refait à neuf et assorti d'un grand balcon. Il est complété d'une loggia, d'une cave et d'un parking privé. Une grande entrée dessert à droite une grande cuisine lumineuse et sa loggia et à gauche un séjour de 20 m² environ baigné de lumière, donnant sur un balcon sans vis à vis avec vue Pyrénées. Une chambre qui pourra aussi compléter le séjour, ou servir de pièce polyvalente est accessible depuis l'espace de vie. Face à l'entrée un couloir vous conduit vers les deux autre chambre de 11 et 13 m², réparties autour d'une salle d'eau, WC séparés. Le bien a été refait à neuf (sols, peintures, salle d'eau, électricité), le chauffage est au gaz, chaudière individuelle, et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, chaque pièce est pourvue de fenêtre. La balcon peut être fermé pour créer une espace exploitable tout au long de l'année. A voir très vite. Cette annonce référence 221963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1593.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5