321 000 € FAI
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
Centre ville de Clermont Ferrand, 2 pas de Jaude dans résidence avec ascenseur , belle vue au sud pour ce T4 de 96 m2, situé au 7ème étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement , 2 balcons de 4.64 m2 et de 11.40 m2. double vitrage de fait, électricité refaite et pas de travaux à prévoir.. syndic : 2900 euros/an comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude etc...
appartement moderne et idéal pour 1er achat.. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus pour 22000 euros rue Bonnabaud.
taxe foncière 2024 : 1950 euros/an.
prix 322000 euros FAI (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz
