t4 à la vente - 62000 ARRAS

Descriptif du bien

Bel appartement de 101 m², idéalement situé en centre ville, dans un immeuble en copropriété de deux lots. Au sous-sol : Une cave spacieuse. Au rez-de-chaussée : Une chaufferie. Au premier étage : Un palier, une cuisine équipée, un séjour de 29 m², un WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m². Au deuxième étage : Deux chambres, une salle de bains avec un deuxième WC, un couloir avec des rangements intégrés, et un bureau offrant un espace couchage supplémentaire dans une petite mezzanine. Vous avez la possibilité de réserver un stationnement à l'année pour seulement 60 euros, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Avec son parquet bois et sa cheminée, cet appartement ancien offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implanté au coeur d'une ville dynamique et attractive, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. De plus, la gare SNCF est accessible à pied en seulement 10 minutes. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 50 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 454, soit G, GES: 81, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82552

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1945

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz