315 000 € FAI
Annonce datée du
31/05/2025
Descriptif du bien
TRES RARE !! AU COEUR DU CENTRE VILLE - Cet Appartement de 95.25 m² Récemment Rénové, Très lumineux. "TRAVERSANT" AVEC triple exposition.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1948 de standing. Le bâtiment comporte deux étages ainsi qu'un sous-sol. Il propose, une surface de 52 m² pour la cuisine équipée et le double sélour, une suite parentale de 32 m² (salle de bains et dressing) donnant sur un balcon, une deuxième chambre avec salle d'eau de 12 m², un dressing, En complément, Très grande Buanderie accès par le rdc, chauffage individuel.
il possède également une cave.
L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs.
Il est proposé à l'achat pour 315 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (325 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est B(10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2400 euros et 3310 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
REF C2008
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900 euros.
ENGLISH
Condominiums of 10 units (No proceedings in progress).
Annual expenses : 1900 euros.
DEUTSCH
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900 euros.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
