t4 à la vente - 59123 ZUYDCOOTE

Descriptif du bien

PROCHE DE DUNKERQUE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Vivre le bord de mer, avoir la plage pour jardin, voilà ce qu'offre cette résidence de 11 appartements, située à seulement 100 mètres de la plage. Posée sur les dunes, face à la mer, elle profite d’un emplacement privilégié au pied de la réserve naturelle de la Dune Marchand. Cet appartement de 78,13m², situé au 2ème étage de cette résidence sécurisée, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Un balcon de 11m² orientée Nord-Ouest offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement et un box, privatifs, en sous-sol complètent ce lot. Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025, est vendu au prix de 519 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ENGLISH

NEAR DUNKERQUE - THREE-BEDROOM FLAT WITH BALCONY We are pleased to present for sale this three-bedroom flat laid out over a total living area of 78.13 m², in the village of ZUYDCOOTE (59123). The property is situated on the second floor of a building that is equipped with an elevator. The flat offers a 27 m² kitchen-living room and three bedrooms measuring between 9 m² and 15 m². Furthermore, it boasts an entrance hall and a built-in cupboard. Those looking for outdoor space will be interested to know that it benefits from a balcony, perfect for taking in the sunshine. For car-owners, this three-bedroom flat is sold with a garage and a parking space. You'll find a primary school close at hand. There are transport links nearby in the form of the train stations Dunkerque and Coudekerque-Branche. There are four restaurants, a bakery and a butcher's in the vicinity. The property is for sale with an asking price of €519,000 (agency fees set at €31,140 payable by the vendor). In terms of energy performance, the flat has impressive credentials. Its scores of B for both energy class and climate class signify that it is well-insulated and has a small carbon footprint. Are you interested? To arrange an appointment to view this flat for sale, please get in touch with Keller Williams.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres