t4 à la vente - 59000 LILLE

Descriptif du bien

Appartement 3 chambres, 85,87 m2 ( loi carrez) Balcon et Parking dans une copropriété sécurisée de 48 lots. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un Séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverts sur un joli balcon. Un parking réservé à la résidence complète ce bien avec une cave privée et un local à vélo. Appartement idéalement situé, à proximité des commerces de proximités et métro. Amoureux de la ville et de la nature, pas besoin de choisir vous avez les 2 à quelques pas ! A vélo vous êtes à 10 minutes de la place de la république et à 5 minutes de l'Université Catholique de Lille. Idéal pour une colocation ou une petite famille. Charges de copropriété : 2180 euros/ an (Chauffage au sol compris) DPE Consommation énergétique classée : F Emission de Gaz à effet de Serre C : 12 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2730 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Le prix de vente de ce bien est de 277 200 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 264 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332590 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5