t4 à la vente - 58400 LA CHARITE SUR LOIRE

Descriptif du bien

<p>J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 90 m², situé dans une résidence de standing au dernier étage. Il dispose d'un grand balcon exposé sud-ouest, d'une cave et d'un garage, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement trois minutes à pied de la gare de La Charité-sur-Loire.</p><p> Le bien se compose comme suit : </p><p>- Une entrée avec placards muraux </p><p>- Un grand salon/salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité traversante et d'un accès au balcon pour profiter du soleil </p><p>- Une cuisine équipée </p><p>- Un espace buanderie</p><p>- Deux chambres aux beaux volumes avec placards muraux</p><p>- Une salle de bain</p><p>- Un WC indépendant </p><p>- Une cave et un garage complètent ce bien Informations complémentaires : </p><p>- Taxe foncière : 1 596 euros </p><p>- Assainissement collectif</p><p>- Huisseries en double vitrage aluminium de qualité </p><p>- Chauffage collectif compris dans les charges, avec radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques </p><p>- Charges de copropriété : environ 370 euros par mois tout compris </p><p>- <span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">Ravalement de la façade réalisé en 2024.</span></p><p>Vous recherchez un appartement bien exposé, avec de beaux volumes, dans une résidence très bien entretenue à La Charité-sur-Loire ? </p><p>Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.</p><p> <strong>Dimitri Peyre</strong> Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399<strong>07 83 63 38 77</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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House 2 bedroom(s) for sale - 99 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 79900 €
Honoraires à la charge du vendeur