t4 à la vente - 57000 METZ

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cet appartement T4 de 103m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien à Metz (Quartier Vacquinière et Sainte Thérèse), avec ascenseur, entièrement rénové. Stationnement couvert et sécurisé à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 2ème étage (93,83 m²) : - Une grande entrée avec terrazzo au sol (16,66 m²) - Un salon séjour (22,27 m²), - Une chambre (actuellement utilisée comme salle à manger (18,42 m²) - Une cuisine équipée (12,90 m²), - Une chambre avec dressing (18,54 m²), - Une salle d'eau avec WC et rangements (5,04 m²). Au 5ème étage : -Une chambre dite « de bonne » également entièrement rénovée (9,53 m²) Les atouts de l'appartement : - Entièrement rénové - La présence d'un ascenseur, - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Beau parquet et belle hauteur sous plafond, moulures, - Une porte blindée, - La possibilité d'avoir une chambre supplémentaire (5ème étage), - Une cave pour plus de rangements, - Volets électriques télécommandés - Une place de stationnement intérieure, et sécurisée (au 1er sous-sol d'une résidence à proximité, à 4 minutes à pied). Parce que la localisation compte aussi : Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun : - Arrêt de bus Génie : à environ 1 minute à pied - Arrêt de bus Charles Pêtre : à environ 2 minutes à pied - Arrêt de bus Bon Secours : à environ 3 minutes à pied - Gare de Metz-Ville : à environ 12 minutes à pied Des établissements scolaires et des espaces verts sont également accessibles à pied : - École maternelle Sainte-Thérèse Jean Morette : à environ 2 minutes. - École élémentaire Sainte-Thérèse : à environ 3 minutes. - Lycée Louis Vincent : à environ 4 minutes. - Jardin botanique de Metz : à environ 4 minutes. - Parc du château de Courcelles : à environ 7 minutes. - Square Gallieni : à environ 10 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1664€ - Charges de copropriété : 100€/mois pour l'appartement et 47€/mois pour le garage - Type de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 337000 €
Honoraires à la charge du vendeur