t4 à la vente - 56520 GUIDEL

Descriptif du bien

Morbihan, GUIDEL (56520), cet appartement proche du centre ville à pieds est composé de 4 pièces. Il est situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien est unique sur le marché Guidelois et il se situe dans un quartier très calme. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec un balcon qui vous offre une vue panoramique dégagée sans vis à vis. La cuisine est indépendante, elle est entièrement aménagée et équipée. Dans l'espace nuit qui est séparé de l'espace de vie, nous disposons d'une suite parentale avec une salle de bain privative. La deuxième chambre spacieuse est aménagée avec des grands placards. Ces deux chambres disposent d'un balcon privatif avec une vue sur la verdure. Nous avons également une troisième chambre plus petite et une salle d'eau complémentaire. Les plus de cet appartement, nous avons une grande terrasse de 15 m2 environ, un garage double et deux places de parkings privatifs. Nombre de lots à la vente : 4. PRIX : 476 560 euros HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 353378 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2