t4 à la vente - 56300 PONTIVY

Descriptif du bien

A visiter absolument en exclusivité, bel appartement type 4, au dernier étage d'une résidence de 5 logements et proche du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, de deux salles de douche et de deux WC. Les ouvertures sont en PVC et alu double vitrage, dont certaines changées en 2022. Les deux salles de bains ont également été refaites en 2022, tandis que l'appartement est chauffé au gaz de ville. Le bien est complété par deux garages et deux places de parking. Il est également idéal pour un investisseur car il est possible de le diviser en deux logements (52m² et 32m²). Les charges de copropriété sont de 1492 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. Son prix? 180 200 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 170 000 euros net vendeur. Mandat réf : 352 056 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1492 euros. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz