t4 à la vente - 54520 LAXOU

Descriptif du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PROXIMITÉ NANCY THERMAL   Idéalement situé sur la commune de LAXOU, avenue de la Libération, à 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, découvrez ce bel appartement de charme d'environ 90 m2 loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de 4 lots principaux.   Cet appartement traversant vous séduira par ses volumes et son cachet : Une vaste entrée avec placards Une cuisine équipée Une double pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) ouvrant sur un petit balcon Deux chambres avec placards/dressing neufs (possibilité 3e chambre) Une salle de bain neuve avec baignoire Un WC séparé   Caractéristiques : Parquets en chêne massif 2 cheminées en marbre + alcôve Fenêtres double vitrage (changées en 2018) Chauffage individuel au gaz   RARE : un jardin privatif d'environ 100 m2, et deux caves viennent compléter ce bien.   De plus une place de parking à la location est disponible pour 30EUR/mois.   Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (ligne 16), et accès rapide au centre-ville de Nancy   Petite copropriété bien tenue composée de 4 lots principaux, syndic bénévole faibles charges, aucuns travaux à prévoir.   Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.   Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz