t4 à la vente - 49240 AVRILLE

Descriptif du bien

Réf. 9150 - VIAGER OCCUPE - AVRILLE (49) Dans une résidence de bon standing, façade en pierre de Chauvigny, situé dans un bel environnement résidentiel au sein d’un grand parc à 200 m de la ville d’ANGERS, à proximité de tous les commerces et services, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant, situé en rez-de-jardin. Il se compose : • Une cuisine équipée, • Un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse, • Trois chambres, • Un WC indépendant, • Une salle de douche. Sols : carrelage, parquet et moquette Superficie : loi carrez 106,12 m² Chauffage collectif par chaudière à gaz Eau chaude par ballon électrique • Un GARAGE au sous-sol • Une CAVE au sous-sol N.B. : Résidence et appartement bien entretenus BOUQUET : 120 500 euros HAI + Rente : 1 448 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 87 ans (M) et 86 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 1808 euros Charges : 253 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. 9150 - OCCUPIED LIFE ANNUITY - AVRILLE (49) - a beautiful and bright crossing APARTMENT of 105 m² - GARAGE and CELLAR basement - LUMP SUM 120 000 euros HAI + Indexed monthly Annuity 1 448 euros - OCCUPIED 2 OWNERS 87 years old (S) and 86 years old (L) - Market value 350 000 euros - Property tax 1808 euros - Monthly condominium fees 253 euros

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz