246 700 € FAI
Annonce datée du
14/06/2025
Descriptif du bien
Angers visitation. Appartement très lumineux, en très bon état, au 2e et dernier étage + totalité des combles au-dessus (70m² au sol), modification de toiture acceptée par l'urbanisme pour 5 vélux.
Actuellement composé d'une entrée, salon-séjour cuisine ouverte am/éq 32m², chambre, bureau, SDE + wc. 2 caves.
charges copro = 337 euros/an hors eau (individuelle).
DPE E: consommation estimée entre 1170 euros et 1610 euros/an.
3 lots à usages d'habitation.
Honoraires 5.47 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 233 900 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1940
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
