t4 à la vente - 47000 AGEN

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Situé dans un quartier calme d'AGEN, découvrez cet appartement situé au 2nd étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, faisant partie d'une copropriété de 32 lots. L'appartement de type 4 (3 chambres) est composé d'un hall/ couloir, une cuisine tendance, refaite à neuf, un cellier attenant, une pièce de vie donnant sur un premier balcon, 3 chambres spacieuses dont 2 chambres donnant sur un second balcon, une salle d'eau rénovée avec goût, un wc indépendant rénové. Placards dans 2 chambres ainsi que dans le couloir. La vente de ce bien inclue 2 lots: l'appartement ainsi que le garage. Parking privatif sécurisé avec portail Façades et isolation par l'extérieur refaits à neuf Garage porte basculante d'environ 16 m² Copropriété sans aucune procédure en cours Parties communes bien entretenues Quote part annuelle environ 730 € Chauffage au gaz de ville individuel récent ( environ 4 ans marque SAUNIER DUVAL) Radiateurs récents également Menuiseries PVC double vitrage TAXE FONCIERE 1514 € Cette annonce référence 220273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 4