t4 à la vente - 45100 ORLEANS

Descriptif du bien

Situé à deux pas du tramway, à proximité des commerces et écoles, cet appartement de 74,39 m² (loi carrez) saura vous séduire. Il est composé d'un séjour salon, d'une cuisine, 3 chambres et salle de bains. Vous apprécierez ses nombreux placards ainsi que sa luminosité. Cet appartement est habitable sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Acquisition pour résidence principale uniquement. Sans frais d'agence. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 872 € et 1180 € / an (année de référence 2021) Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,124.25 € Date de réalisation du DPE : 10/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (Ref.LA-DA03-023900/13278-10523)

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // une salle de bain