t4 à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

45000 - ORLEANS Maud FLAMMANG vous présente cet appartement de 90.88 m² dans le quartier Blossières proche de Saran. Celui-ci comprend Une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger , 3 chambres dont 2 de plus de 12 m², un wc, une salle d'eau, 2 balcons de 2.5 m², une cave. Fenêtres PVC double vitrage (2 fenêtres en bois) + volets en PVC et électrique , chauffage collectif au gaz de ville, interphone et 2 gardiens. Charges de copropriétés de 3 352.20 euros incluant le chauffage. Budget: 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 990 euros, soit 115 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 6 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 100 euros et 1 530 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (). Charges annuelles : 3335.2 euros. Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz