598 000 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien
Unique au Pouliguen, avec son toit terrasse arboré privatif de 46m2 exposé Sud Ouest et en dernier étage, notre agence Bras immobilier vous propose dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 86m2.
Situé dans un environnement calme, reposant et sécurisé, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur un balcon, une loggia chauffée et une terrasse (46m2), de 2 chambres, d'un coin nuit indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle bain, d'un second wc séparé et de nombreux rangements.
Cet appartement vous permettra d'accéder à pied à la plage du Nau, au marché, au port, aux commerces, à l'ilot de verdure du bois du Pouliguen et à l'esplanade Benoît.
Vous profiterez d'un panorama hors du commun avec une vue totalement dégagée.
Un garage, un parking en sous -sol et 2 caves complètent cet appartement.
Tous ces caractéristiques en font un bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1971
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // nombre d'étages : 5
