t4 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose cette maison-appartement familiale de 78,69m², situé rue du Perray à Nantes. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition est, elle dispose également d'un parking, d'un garage de 15m² fermé avec accès abrité et d'une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison-appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Trois chambres avec rangements intégrés pour un espace optimisé - Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale - Deux toilettes séparées - Terrasse en bois avec un espace vert clôturé et accès direct au jardin commun, calme et sécurisé Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et date de 2003. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, assuré par une chaudière de 2024. La taxe foncière annuelle est de 1 495 €. Les charges de copropriété sont de 570€ par trimestre. Les lignes C7 et 12 se trouvent à 1min à pied. Vous rejoignez la ligne de Tramway 1 en 13min à pieds. L'école primaire la plus proche se trouve à 8min à pied et en moins de 15min en transports vous rejoignez les collèges et lycées. Le centre commercial Paridis se trouve à 13min à pied ou 6min en transports. En supplément du verdoyant jardin de copropriété, vous pouvez rejoindre le parc Bottière-Chenaie en 8min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // 3 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur