t4 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

DR HOUSE, Fanny Fraignaud vous propose cet appartement d'environ 76 m2 situé Nantes Est, à deux pas du Tram L1. Au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud-Est. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace buanderie. Il dispose également de nombreux rangements. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. En annexe, il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A propos de la copropriété : Charges mensuelles : 180 € Nombres de lots : 133 Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C, 111 Kwh/m2 GES : classe C, 22 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Prix Net Vendeur : 255 000€ Honoraires d’agence : 10 200 € à charge acquéreurs, soit 3,75 % Prix FAI : 265 200€ Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Fanny Fraignaud (EI) 0640647657 RSAC : 920255122 Ce bien vous est présenté par Fanny Fraignaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2018 // proximité primaire

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 6