t4 à la vente - 44200 NANTES

Descriptif du bien

Nantes, île de Nantes Spacieux appartement T4 de 92 m², offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. La distribution des pièces est optimale : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les commodités incluent un chauffage individuel, une cuisine équipée, une terrasse, un visiophone, une porte blindée, un store électrique, et la fibre optique. Un garage. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien en très bon état situé dans une copropriété bien tenue. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 937 € par an (indice de référence 2021) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1896 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1981

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // chauffage : gaz