t4 à la vente - 44100 NANTES

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Nantes - Chantenay, cet appartement traversant de 90 m² (loi Carrez) en très bon état, lumineux et idéalement agencé, parfait pour un couple ou une famille en quête de confort urbain. Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des transports, avec les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l'espace de vie avec convivialité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Charges de copropriété : 110 € par mois Taxe foncière : 1 230 € par an Dépenses énergétiques estimées : entre 820 € et 1 150 € par an (index 2022) Référence annonce : DOM19822 – Date du DPE : 30/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz