t4 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

CARAT NANTES ERDRE prend place au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint-Félix, à proximité immédiate des rives de l'Erdre. Ce programme propose des appartements neufs qui bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain. Chaque logement offre des espaces extérieurs privatifs, dont certains atteignent 45 m² pour les grandes typologies. Les garde-corps végétalisés et l'architecture raffinée, jouant sur la lumière et les matériaux nobles, s'intègrent harmonieusement au paysage verdoyant des berges de l'Erdre. Dans ce quartier dynamique, les résidents profitent d'un quotidien agréable, entourés de nombreux commerces de proximité, services essentiels et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Entre autres, le marché de Talensac, incontournable pour les amateurs de produits frais, se trouve à quelques minutes, tout comme l'Université de Nantes - campus Michelet. En outre, les promenades le long de l'Erdre, la découverte de l'Île de Versailles et de son jardin japonais, ainsi que l'accès aux parcs des Capucins et de Procé offrent de belles échappées vertes. Sans oublier les nombreux événements culturels comme le festival Les Rendez-vous de l'Erdre qui fait vibrer le quartier tout en proposant une offre riche en spectacles avec des salles réputées telles que Pannonica ou la scène Michelet. Côté mobilité, l'accès aux transports en commun est facilité par la présence du tramway ligne 2, des lignes de bus ainsi que des stations Bicloo. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement inclus. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers en immobilier neuf à Nantes vous accompagnent pour trouver le bien idéal, en bénéficiant d'un accès à 100 % des logements du secteur. Grâce à leur expertise, vous profitez d'un service sur mesure, adapté à votre projet et à vos critères, sans frais supplémentaires. Simplifiez votre recherche et concrétisez votre acquisition en toute sérénité avec nos spécialistes du marché nantais. Mis à jour le 21/05/2025 12:22:28

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // nombre d'étages : 5