t4 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous présente : NANTES - Quartier BORDS DE LOIRE - DERNIER ETAGE - COUP DE COEUR ASSURE - APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 98 m2. avec Terrasse - Triple exposition + GARAGE Ce Duplex vous séduira par son côté tendances et son design composé d'une entrée avec dressing pour recevoir un grand salon/séjour DE 37m2 avec vue sur Loire, une cuisine séparée toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, une SDE avec WC. Pour le côté nuit : un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain + WC séparé - Type de chauffage : urbain Les plus : - Accès à un jardin privatif au sein de la résidence - Huisseries : Doubles vitrages avec volets roulants électriques - Stores banne - Garage - Un espace vélo pour les adeptes - Fibre optique (plusieurs opérateurs) - Proche des transports C3 à 2 pas, C5 à 7 mn à 5mn du Tram Doulon - la résidence comprend 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours - Montant des charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur 328EUR mois déclaré par le vendeur Information énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES indice 3 A . Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. TF : 1970 EUR Honoraires : 3,80 %TTC de 400 000 EUR(prix de vente honoraires exclus) soit 415 000 EUR Honoraires inclus . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 6583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2011

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 7