t4 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Bel appartement de 85 m2, dans un quartier calme et prisé -RENE BOUHIER-BON PORT, à proximité des commerces, des transports en communs et des écoles. Accessible au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1997. Cet appartement se compose, d'une grande entrée avec placards, d'un cellier, WC séparé, d'une grande cuisine équipée, très lumineuse avec accès direct sur la terrasse avec vue sur le parc, pièce de vie agréable donnant sur une grande terrasse exposé SUD/OUEST, 3 chambres avec de beaux volumes, salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, un local à vélos, et un deuxième parking fermé et sécurisé vient compléter ce bien. Le jardin de la copropriété est très agréable, il y a des bancs, un grand composteur, cadre agréable. La vie urbaine animée de la ville est à votre porte, tout en profitant d'un havre des paix une fois chez vous. A découvrir très vite !! Cette annonce référence 210593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE NIVET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75130381900021. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 3 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1997 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres