t4 à la vente - 43000 LE PUY EN VELAY

Descriptif du bien

En plein coeur du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement d'exception proposé en exclusivité par Vincent LOISEAU. D'une superficie de 85,52 m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie urbaine confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 38,5 euros Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 250 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR Honoraires TTC : 4,77% soit 10 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité