t4 à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

A vendre appartement type 4 de 90 m2 environ composé de : - un hall d'entrée distribuant toutes les pièces - une cuisine entièrement équipée - un vaste salon séjour avec accès au balcon -une chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante -une chambre avec placard , donnant sur un balcon -un bureau avec balcon possibilité de faire une chambre - une salle d'eau entièrement aménagée Nombreux rangements ,huisseries récentes , volets électriques ,DPE : C Idéalement situé en hyper centre avec un parc arboré ,au calme à proximité de tous les commerces. Une cave et une place de parking privative complète ce bien . DPE :C estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 650 euros et 920 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ) 164 900 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 p.perrin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348935- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1007 lots (). Charges annuelles : 1950 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz