t4 à la vente - 41000 BLOIS

Descriptif du bien

Situé au cœur de Blois, Implantée au cœur d'une rue piétonne charmante et historique, votre futur bien est à seulement quelques mètres du Château Royal de Blois. , dans une copropriété de 3 logements géré par un syndic, cet appartement T4bis spacieux de 149 m² avec hauteur sous plafond de 3m20, refait à neuf bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie central et agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Les trois chambres, d'environ 20 m² chacune, sont idéales pour une famille. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privative, tandis que les autres chambres bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire, refaite à neuf. Un dressing aménagé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement optimal. L'appartement est partiellement meublé avec des éléments neufs (canapé, lit, fauteuils, luminaires) et dispose d'une place de parking privative. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, il est également situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des espaces verts et des commerces locaux. Cette annonce référence 298883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 386,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1790 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur