t4 à la vente - 38330 SAINT NAZAIRE LES EYMES

Descriptif du bien

Au coeur du village de St Nazaire-les-Eymes 38330, commune cotée de la vallée du Grésivaudan, Thomas DELESTRE vous propose un 4 pièces de prestige de 84.60m² en rez-de-chaussée doté d'une suite parentale et d'une grande terrasse extérieure de 37m² exposée sud, dans une copropriété intimiste avec un immeuble de 2 étages et 29 logements. A 15 min de Grenoble, cette nouvelle résidence vous offre une splendide vue sur les montagnes avec un environnement paisible et architecture de standing, répondant aux exigences environnementales. Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie avec en son centre tous les équipements, services et commerces, propices à un quotidien serein. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur de beaux et grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. (Copropriété de 29 logements de 2 à 4 pièces) ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Défiscalisation de 10.5% à 17.5% Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Réf "T4 B004-PKS12-PK18 ? 2ème T25" PRIX Parking Inclus : 434 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 2ème trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345 309 - Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1522 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2