t4 à la vente - 38190 BERNIN

Descriptif du bien

Au coeur du village de Bernin, Thomas DELESTRE vous propose un 4 pièces de prestige de 82 m² en rez-de-jardin avec une suite parentale, 155 m² d'extérieur privatif et clôturé, dans un petit immeuble de 2 étages et 12 logements. A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité. Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée. Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et à 8 min de la crèche « Ribambelle » A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein. La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. (Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces) ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Réf "T4 B05-G59-60 - 1ERT25" PRIX Garage Inclus : 442 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1Er trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344 925- Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1486 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // nombre d'étages : 2