t4 à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

Au 8ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement familial offrant de généreux volumes et une vue magnifique sur les montagnes. Caractéristiques : • Cuisine / séjour de 33m² • 3 chambres confortables (entre 10 et 17m²) dont deux suites parentales avec salle d'eau • 2 WC • Nombreux rangements On aime : • Matériaux de grande qualité (corniches en staff, parquets et portes en chêne massif, cuisine Schmidt...) • Double vitrage très performant • Exposition EST / OUEST • 2 balcons dont 1 fermé, accessibles depuis toutes les pièces • Parking réservé à la copropriété • Quartier calme et agréable Les + : • Vendu avec une place de parking aérienne sécurisée • Cave et petit cellier sur le pallier Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Localisation : Avenue Jean Perrot, à 5min à pieds du Parc Mistral, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. Les visites s'organisent dès maintenant, une visite virtuelle est disponible sur demande. A votre écoute pour discuter de votre projet et programmer un rendez-vous... Cette annonce référence 284915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1969 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz