t4 à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

En exclusivité avec NICOLAS SAPIN(ei), venez découvrir cet appartement de type T4 (transformé en T3) au troisième étage sans ascenseur idéalement situé dans une copropriété entièrement fermée et sécurisée sur le secteur de l'Ile Verte. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, machine à laver), de deux belles chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, porte blindée, menuiserie en PVC double vitrage, store ban, place de parking disponible dans la copropriété, cave, chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez son emplacement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, transports en commun) ainsi que sa vue dégagée. Cette annonce référence 221337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 504 Charges prévisionnelles annuelles : 886,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 5